Guten Morgen ...

... so auf geht es in diesen neuen Tag.

Der Winter ist da und die Weihnachten stehen auch bald vor der Tür.

Bei einigen Immobilien bin ich in ziemlich intensiven Verhandlungen und vielleicht geht sich ja das eine oder andere Weihnachtsgeschenk aus.

Ich wünsche eine tollen Tag.

Energieausweis - zusätzliche Regelung

Grundsätzlich besteht die Pflicht zum Energieausweis ja schon seit 2009.

Neu hinzugekommen ist jetzt jene Regelung mit der Angabepflicht in Inseraten.

Aus diesem Grund wurden alle Verkäufer von mir betreffend dem Energieausweis nochmals kontaktiert und darauf hingewiesen. Einige haben bereits einen in Arbeit gegeben, andere noch nicht. Daher habe ich bei jenen, welche den Ausweis in Auftrag gegeben haben, momentan auf "in Arbeit" umgestellt und jene die keinen vorlegen werden, leider aus meinem Programm entfernt. Sobald die Daten von den Ausweisen da sind, werden diese hinzugefügt.

Sollten auch Sie einen Energieausweis benötigen, so können Sie mich gerne kontaktieren. Ich arbeite mit einigen Partnern in diesem Bereich zusammen und kann gerne einen Kontakt herstellen. 

www.immofit.at

Einzigartige und exklusive Liegenschaft in Söding (Nähe von Graz)

Habe heute mit einem Kunden von mir diese einzigartige und exklusive Liegenschaft in Söding besichtigt.

Dieses Anwesen besticht durch Großzügigkeit und seine tolle Lage. Etwas abgeschieden und trotzdem in bester Lage zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen.

Mehr Details gibt es hier: http://www.ortner-immobilien.com/1222-wohnhaus-soeding.php

Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Energieausweis ab 01.12.2012

Ab 01.12.2012 wird es mit dem Energieausweis anscheinend ernster.

Meine Kunden, welche ihre Immobilie gerne verkaufen oder vermieten möchten, wurden bereits alle darauf hingewiesen. Bei ein paar wenigen wurden Daten, wie Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) bereits übermittelt. Aber es ist die Minderheit.

Ein paar andere kommen auf mein Angebot zurück, dass ich ihnen einen Partner vermittle, welcher Energieausweise erstellt und von einigen ist noch gar keine Reaktion gekommen.

Zu diesem Thema ist dieser Artikel sehr interessant:
http://derstandard.at/1336697027830/OeVI-Expertenbeitrag-Neue-Energieausweis-Regelungen-im-Detail

Also, wenn jemand Bedarf an der Erstellung eines Energieausweises hat. Ich arbeite mit einigen Partnern in diesem Bereich zusammen und kann gerne einen Kontakt herstellen.

 

 

 

 

Grundstücke in Vasoldsberg, St. Marein, Gössendorf gesucht

Ich bin für Kunden auf der Suche nach Grundstücken in den Gebieten Vasoldsberg, St. Marein, Gössendorf, Lassnitztal.

Wenn jemand etwas weiß, bitte melden! :)

Suchbegriffe "Immobilien Steiermark"

Bei der Kombination "Immobilien Steiermark" sind wir mit unserer Immobilienseite bereits auf der zweiten Seite bei den Suchergebnisse.

Dieses hervorragende Ergebnis gefällt uns natürlich.

https://www.google.at/#q=immobilien+steiermark&hl=de&prmd=imvns&ei=B9KaUNWTJonBhAfztoCwBQ&start=10&sa=N&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&fp=a3bd4a01de049731&bpcl=37643589&biw=1600&bih=772

Damit werden wir bei der Immobiliensuche natürlich sehr gut gefunden.

www.immofit.at

Wir freuen uns darauf, auch Ihre Immobilien auf unserer Seite anzubieten und zu vermitteln.

Besichtigungstermine vereinbart

Wieder einige Besichtigungs- und Besprechungstermine vereinbart.

Morgen werde ich am Nachmittag die Gastronomieliegenschaft in Kniezenberg mit einigen Interessierten besichtigen. Als Verhandlungsbasis sind EUR 123.000,-- vorgegeben.

Als nächstes wird es auch ein intensiveres Gespräch mit Kunden für ein Wohnhaus geben. Eventuell kann hier auch bereits als nächster Schritt ein Kaufanbot fixiert werden.

Mit einem weiteren Kunden habe ich dann auch noch eine größere Besichtigungstour von mehreren Bauplätzen geplant.

So, das war mal wieder ein kurzer Auszug! :)

Wünsch euch noch einen schönen Tag.

Mietwohnung Mooskirchen - Stögersdorf

Diese Wohnung freut sich über einen neuen Nachmieter:

http://www.ortner-immobilien.com/wohnung36a3-stoegersdorf-mooskirchen.php

Diese Wohnung sucht noch einen neuen Nachmieter: http://www.ortner-immobilien.com/wohnung362-stoegersdorf-mooskirchen.php

Gasthaus Nähe Mooskirchen - Lannach

Ehemals sehr gut gehender Gastronomie- und Tanzbetrieb in der Nähe von Mooskirchen - Lannach zu verkaufen.

Ein paar Details:

Kaufpreis: EUR 123.000,-- 

Gastronomie mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude (ca. 546 m² Gesamtnutzfläche)

ca. 3.857 m² Grundstücksfläche   

Details auf Anfrage.

Newsletter von immofit Immobilien Steiermark

Gestern habe ich wieder einmal einen Newsletter über aktuelle Immobilien an meine Kunden versendet und auch gleich ein paar positive Reaktionen dazu erhalten. :)

Wenn jemand von euch diesen Newsletter auch erhalten möchte, bitte einfach mir kurz mailen!

Facebook Werbung für immofit

Seit kurzem schalte ich auch Werbeanzeigen auf Facebook für meine Seite "Immofit, Finanzen und Werbung. Seriosität, Vertrauen und Exklusivität."

Damit möchte ich meine Präsenz im Social Media Bereich noch weiter stärken.

Einige Projekte im Immobilienbereich scheinen auch in den Endspurt über zu gehen.

Grundstück für einzigartigen Gastronomiebetrieb gesucht

Ich suche für einen sehr bekannten Gastronomiebetrieb ein Grundstück in guter & frequentierter Lage, direkt an der Straße.

Im Gebiet: Söding, Lieboch, Unterpremstätten, Lannach, Dobl

Seriösität, Vertrauen & Exklusivität

Ich freue mich auf Sie.

Suchbegriff "Immobilien Steiermark"

Beim Suchbegriff "Immobilien Steiermark" bei Google sind wir bereits auf der 2. Seite zu finden! :))

http://www.google.at/#q=immobilien+steiermark&hl=de&prmd=imvns&psj=1&ei=6OdvUL7BB8HIhAeLl4CgCQ&start=10&sa=N&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&fp=d264ef71434dfac&biw=1024&bih=629

Lager- Produktionshalle in Bärnbach zu verpachten - Mietimmobilien in der Steiermark

Für nächste Woche einen Besichtigungstermin mit einem Pächter für diese Lager- Produktionshalle in Bärnbach vereinbart:

http://www.ortner-immobilien.com/wohnanlagen-industrie-gewerbe-wohnungen-haeuser-vermietung-miete-pacht-voitsberg-graz- deutschlandsberg-umgebung-steiermark.php

PS: Wenn auch Sie, als Vermieter oder Verpächter Ihre Immobilien dauerhaft präsentieren möchten, nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Vorteile: dauerhafte Präsenz, gute Suchergebnisse, Mietsuchende sehen sofort, ob etwas frei ist, frei wird oder vermietet ist, etc.

Frühstückspension in Graz zu verpachten.

Ich habe jetzt eine Frühstückspension in Graz in meinem Programm. Diese möchte gerne von einem Pächter weitergeführt werden.

Informationen gibt es diesbezüglich nur auf Anfrage. Ich freue mich auf eine Anfrage.

Wohnung zur Miete in Mooskirchen (Stögersdorf)

Diese Wohnung in Stögersdorf bei Mooskirchen ist in Kürze zu mieten.

Mehr Informationen dazu, gibt es hier: http://www.ortner-immobilien.com/wohnung36a3-stoegersdorf-mooskirchen.php

Ich freue mich, auf Ihre Anfrage.

Grundstück in Pirkhof (St. Stefan ob Stainz) besichtigt ....

Heute in der Früh habe ich mit einer Interessentin ein Grundstück in Pirkhof (St. Stefan ob Stainz) besichtigt.

Hat mich sehr gefreut, hatten dann auch tolle Gesprächsthemen.

Ihr hat das Grundstück sehr gut gefallen. Bin gespannt.

Mehr Infos zum Grundstück gibt es auch unter http://www.ortner-immobilien.com/4011-bauplaetze-pirkhof-st-stefan.php

Partner für Finanzierungen, Versicherungen, Veranlagungen, ...

... so als nächstes steht ein Termin mit einem Partner von mir an, welcher sich um Finanzierungen, Versicherungen und Veranlagungen kümmert.

Wenn jemand in diesem Bereich Bedarf hat, kann ich gerne einen Kontakt herstellen!

Mietwohnung Mooskirchen

Wieder einmal diese Mietwohnung in der Nähe von Mooskirchen angesehen.

Mehr Informationen zu dieser Wohnung gibt es hier: http://www.ortner-immobilien.com/wohnung362-stoegersdorf-mooskirchen.php

Historische Gaststätte in Geistthal

Eine Interessentin im Gastgewerbebereich ist faziniert von diesem historischen Gebäude in Geistthal.

Sie möchte dazu mehr Informationen und wünscht auch einen Besichtigungstermin.

Mehr Informationen dazu gibt es auch unter http://www.ortner-immobilien.com/1131-historisch-gasthaus-wohnen-geistthal.php

Grundstück im Bezirk Deutschlandsberg, Graz Umgebung und Voitsberg

Es kommt wieder einmal Bewegung bei einigen Grundstücken in den Bezirken Deutschlandsberg, Graz Umgebung und Voitsberg rein.

Noch ein paar Dinge abklären und dann steht einem Verkauf nichts mehr im Wege.

Mehr Details zu Grundstücken finden Sie unter: http://www.ortner-immobilien.com/grundstuecke-bauplaetze-industriegrund-gewerbegrund-wald-freiland-wiese-steiermark.php

Fotoshooting Mediendienst / Presse

Der Montag fängt ja gut an! Gleich in der Früh ein Fotoshooting für die Presse bzw. den Mediendienst gehabt! :)

So wünsche euch eine angenehme Woche und freue mich auf Empfehlungen!

Grundstück in Kniezenberg (Fluttendorf bei Mooskirchen) zu verkaufen

Dieses Grundstück liegt in Kniezenberg in erhöhter Lage.

Mehr Details unter: Grundstück Kniezenberg

Grundstückstour in Söding & Mooskirchen

Gerade mit Interessenten eine kleine Grundstückstour in Söding und Mooskirchen. gemacht.

Die Grundstücke, welche in die engere Auswahl kommen, sind folgende:

Grundstück in Söding

Und ein Grundstück in Mooskirchen:

Grundstück Mooskirchen

Start in die neue Saison im Ringen in Söding

In 14 Tagen geht es wieder los. Der KSV Söding startet in seine dritte Saison in der 2. Bundesliga im Ringen.

Hier ein kurzer Teaser, was die Zuseher erwartet: https://www.youtube.com/watch?v=7ZFHoOHGAoE

Manchmal zieht sich die Vermittlung wie ein Kaugummi ...

... nach fast 1,5 Jahren wieder einmal den nächsten Schritt einleiten, damit diese Liegenschaft in diesem Fall an den Mann kommt!

 

Tolles Grundstück in Pirkhof (St. Stefan ob Stainz)

Dieses tolle Grundstück befindet sich in Pirkhof (St. Stefan ob Stainz). Die Ausrichtung des Grundstücks ist jetzt aber anders (quadratisch). Ursprünglich sind dort zwei Grundstücke, wobei eines bereits verkauft ist.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Diese Mietwohnung in Mooskirchen (Stögersdorf) freut sich über neuen Mieter

Diese Mietwohnung in Stögersdorf (Mooskirchen) hat mit 23. August 2012 einen neuen Mieter.

Wir heissen ihn recht herzlich Willkommen und alles Gute.

 http://www.ortner-immobilien.com/wohnung36a5-stoegersdorf-mooskirchen.php

Ruhiges Wohnen im Herzen von Söding

Wohnbauprojekt: Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche (3 Zimmer) um EUR 165.000,--

Grünanteil oder Balkon je nachdem ob Erd- oder Obergeschoss.

Autoabstellplätze, Nebengebäude für Fahrräder, etc. uvm.

Pläne und Beispielfotos können gerne auf Wunsch übermittelt werden.

Tolle Platzierung bei Google mit Immobilien Steiermark

Habe gerade auf Google nach "Immobilien Steiermark" gesucht und siehe da, meine Webseite wird auf der dritten Seite angezeigt.

Ich freue mich über diese gute Platzierung.
 
http://www.google.at/#q=immobilien+steiermark&hl=de&prmd=imvns&ei=TagsUPegHMK3hQfTyoCoBg&start=20&sa=N&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&fp=1c6feaac838dee4&biw=1283&bih=831

Relaunch (Redesign) von meiner Webseite www.immofit.at

Übers Wochenende hat es einen Relaunch (Redesign) von meiner Webseite www.immofit.at gegeben.

Bin schon gespannt auf Kommentare, wie sie euch gefällt. 

Exklusivste Immobilie gesucht

Ich suche für einen Kunden eine wirklich exklusive Immobilie im Umfeld von Graz. Die Wohnfläche sollte mehr als ca. 200 m² betragen, die Lage sollte top sein und die Immobilie sollte mit vielen Extras und einem Pool ausgestattet sein.

Preis spielt hierbei nur eine untergeordnete Rolle.

Wenn Sie etwas wissen, dann würde ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und Angebote freuen.

Ebenso natürlich auch über Weiterempfehlungen.

Besuchen Sie auch meine Facebook Seite: http://www.facebook.com/immofit

Insp. Homes sucht ...

Büro / Geschäftslokal in Graz zu kaufen

Dieses Geschäftslokal ist in der Münzgrabenstraße und steht zum Verkauf. Aktuell wurde auch der Kaufpreis auf EUR 105.000,-- reduziert. Jetzt sofort ansehen und kaufen! :)

Freue mich auf eure Anfragen.

Architekt für Gewerbebauten

Diese Woche hatte ich ein nettes Gespräch mit einem Architekten für gewerbliche Bauten geführt.

Wenn jemand von Ihnen ein Gewerbeprojekt realisieren möchte, dann kann ich gerne einen Kontakt herstellen.

Tolles Wohnhaus mit Swimmingpool in Deutschlandsberg (Steiermark)

Ich habe jetzt ein tolles Wohnhaus in Deutschlandsberg (Steiermark) in mein Programm bekommen.

Mehr Informationen dazu, finden Sie auf www.immofit.at !

Des Weiteren habe ich auch ein Industriegrundstück in Lannach zur Vermittlung bekommen.

So, ich werde jetzt dann mal Gute Nacht sagen und freue mich, von Ihnen zu hören.

Kennt ihr das auch?

Manchmal gibt es Tage, da funktionieren total viele Dinge und es läuft wie am Schnürchen und dann gibt es Tage, die sind das komplette Gegenteil! :(

Wieso ist das nur so?

Kurze Zusammenfassung der letzten Tage

Heute bin ich schon mit einem guten Gefühl aufgestanden, was ja nicht immer vorkommt, aber ich hatte zum Glück recht und habe gerade am Telefon erfahren, dass bei einem Kaufanbot wieder ein Schritt Richtung Abschluß gemacht werden kann.

Die Wohnungen, welche in Söding gebaut werden sollen, finden auch immer mehr Zuspruch und so gibt es bereits einige Interessenten dafür.

Dafür ziehen sich aber andere Liegenschaften und Verhandlungen wieder wie zäher Kaffee hin. Aber vielleicht wirds ja auch dort noch was!

So, ich wünsche allen Lesern noch einen tollen restlichen Tag.

Was soll Man(n) dazu sagen?

 Es gibt Immobilien, die sind toll und es gibt Immobilien die sind einfach toller! :)

Als Immobilienvermittler ist es eine ganz besondere Freude, wenn man Immobilien wie diese anbieten darf.

Hier ein paar Eindrück von einer exklusiven Neubauvilla in Vorarlberg.

Hier gehts auch zum Link mit mehr Details:

Neubauvilla Vorarlberg

Wahnsinns April Wetter 2012

Was ist das für ein tolles Wetter. Wir haben Ende April im Jahr 2012 und es ist quasi ein Badewetter.

Einfach genial und für Besichtigungen und Fotoaufnahmen von Immobilien einfach die beste Zeit.

Anstrengender Tag

Ein anstrengender Tag mit zahlreichen Telefonaten und Kundengesprächen neigt sich dem Ende.

Unter anderem gibt es jetzt ernsthafte Interessenten für das Ackergrundstück in Söding, sowie für das Wohnhaus in St. Johann ob Hohenburg.

Des Weiteren gibt es auch bereits erste Anfragen betreffend dem Haus in Hitzendorf.

Wünsche euch noch einen schönen Abend.

Geschäftslokal in der Münzgrabenstraße in Graz

Ich habe dieses Geschäftslokal in der Münzgrabenstraße zur Vermittlung hereinbekommen:

http://www.ortner-immobilien.com/industrie-gewerbe-betriebe-buero-geschaeft-gasthaus-steiermark.php

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in St. Johann ob Hohenburg

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in St. Johann ob Hohenburg ist neu in mein Vermittlungsprogramm dazugekommen: http://www.ortner-immobilien.com/1210-wohnhaus-sanierung-st-johann.php

Architektenhaus in Hitzendorf (Steinberg)

Habe am Wochenende dieses Architektenhaus in Hitzendorf (Steinberg) aufgenommen.

http://www.ortner-immobilien.com/1211-wohnhaus-hitzendorf.php

Freue mich auf Anfragen.

Kaufpreisreduzierung Ackerland in Söding

Bei diesem Ackerland in Söding wurde der Kaufpreis reduziert: http://www.ortner-immobilien.com/4031-ackergrundstueck-soeding.php

Bitte um Angebote.

Bereits 100 Fans auf immofit! :)

Mittlerweile sind bereits 100 Fans auf http://www.facebook.com/immofit

Nicht nur deswegen, wird auch Insp. Homes wieder seine Ermittlungen aufnehmen! :))

Immobilien dringend gesucht

Ich suche folgende Immobilien:

- Für einen Barzahler suche ich zwei bis drei Eigentumswohnungen in Graz

- Für ein Akademikerpaar suche ich eine exklusivere Liegenschaft im Umkreis von 20 km von Graz mit Nebengebäude und etwas mehr Platz

- Für einen Manager suche ich eine Liegenschaft im Gebiet Voitsberg mit ca. 3.000 - 4.000 m² und Abstand zu den Nachbarn

Haus in St. Johann ob Hohenburg

Nachdem ich das Haus erst diese Woche in mein Programm bekommen habe, gibt es auch bereits ein erstes schriftliches Angebot dafür.

Ich suche derzeit für einige Interessenten Immobilien im Umkreis von 20 - 25 km von Graz. Freue mich auf Angebote.

Haus in St. Johann ob Hohenburg (Hallersdorf) zum Verkaufen

Haus in St. Johann ob Hohenburg in meinem Vermittlungsprogramm:

Grund: ca. 983 m²
Wohnfläche: ca. 74,70 m²
Baujahr: 1958
Heizung: Öl und feste Brennstoffe
Kaufpreis: VB EUR 68.000,--

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Was steht heute an?

Also ich hatte jetzt ein Gespräch mit dem Verkäufer vom Ackerland in Söding. Der Kaufpreis wird auf EUR 5,-- je m² reduziert.

http://www.ortner-immobilien.com/4031-ackergrundstueck-soeding.php

Und dann bekomme ich heute hoffentlich endlich das Angebot für eine Liegenschaft in Deutschlandsberg herein.

Neueste Entwicklungen in der Immobilienvermittlung

Neueste Immobilienentwicklungen:

- Habe ein sehr sanierungsbedürftiges Haus in St. Johann ob Hohenburg in meinem Programm. VB EUR 80.000,--.

- Ich suche für zwei Interessenten Wohnhäuser im Gebiet Söding, Lieboch, Lannach, St. Stefan ob Stainz, Stallhofen, etc. von EUR 250.000,-- bis EUR 300.000,--

- Ich suche für einen Barzahler Wohnungen in Graz

Freue mich auf Ihr Angebot.

Eigentumswohnungen für einen Barzahler gesucht

Ich suche zwei bis drei Eigentumswohnungen für einen Barzahler im Raum Graz.

Würde mich über Angebote freuen.

Sehr sanierungsbedürftiges Haus in St. Johann ob Hohenburg um EUR 80.000,--

In den nächsten Tagen werde ich ein sehr sanierungsbedürftiges Haus in St. Johann ob Hohenburg um ca. 80.000,-- in mein Programm bekommen.

Mehr dazu in Kürze.

Akademikerpaar sucht eine passende Liegenschaft (Wohnhaus in toller Lage)

Ich suche für ein Akademikerpaar eine tolle Liegenschaft. Eventuell mit Nebengebäude oder Ähnlichem in einer tollen und ruhige Lage.

Das Wohnhaus sollte neuwertiger (Baujahr ab 2000) sein.

Preisklasse: bis EUR 400.000,--

Freue mich auf Angebote.

Anleger (Barzahler) sucht 2 - 3 Eigentumswohnungen in Graz

Ich suche für einen Anleger (Barzahler) 2 - 3 Eigentumswohnung zum Vermieten in Graz.

Größenordnung zw. 50 - 60 m²

Fernwärme, Balkon, Carportplatz, ansprechende Lage, gutes Preis- Leistungsverhältnis.

Freue mich auf Ihre Angebote!

50 m² Wohnung in Söding und 80 m² Wohnung in Stögersdorf zu mieten

Freundliche, helle 50 m² Wohnung mit großem Balkon direkt im Zentrum von Söding zu vermieten:

http://www.ortner-immobilien.com/wohnung722-packerstrasse-soeding.php


Tolle Wohnung im 1. Stock mit möblierter Küche mitten im Grünen in Stögersdorf zu vermieten:

http://www.ortner-immobilien.com/wohnung362-stoegersdorf-mooskirchen.php

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!