Wie die Zeit vergeht ...

... ich habe gerade gesehen, dass mein letzter Eintrag im Juli war. Skandal, Skandal, ... nein, nicht im Sperrbezirk, aber bei mir. In einen Blog gehören ja regelmäßig Neuigkeiten, ich weiß.

Daher nehme ich mir jetzt auch wieder die Zeit und poste einen Beitrag. Was ist also passiert? Es ist sehr viel passiert. Ich habe wahnsinnig viele Besichtigungstermine gehabt und war fast immer nur auf Achse. Und ich habe auch viele intensive Kaufpreisverhandlungen und gelegte Kaufanbote in den letzten Wochen und Monaten gehabt. Teilweise von Erfolg gekrönt, teilweise aber auch leider nicht. Auf alle Fällen waren einige schöne Erlebnisse mit dabei, aber auch negative Erfahrungen. Also ein ständiges Auf und Ab.

Ein schönes Erlebnis ist auf alle Fälle, dass mich ein großes Immobilienmagazin zu einem Interview eingeladen hat. Hier sollte in Kürze etwas erscheinen ... also stay tuned!

Nach dem Verkauf ... ist vor dem Verkauf

...und daher habe ich gestern Kunden von mir besucht, die Anfang des Jahres ein Haus über mich verkauft haben. Voller Stolz haben sie mich durch ihr neues Heim geführt und die Zeit ist beim Plaudern so schnell verflogen, dass ich fast die nächsten Besichtigungstermine übersehen habe.

Heute werden noch einige Bauplätze in der Steiermark mit Kunden besichtigt und morgen bin ich dann den ganzen Tag beim Wohnpark in Gösting. Hier steht wieder ein "Tag der offenen Tür" ins Haus und es wird das Projekt in Gösting präsentiert. Für Fragen bitte einfach unter 03137-50460 anrufen.

Sommer, Sonne und Tag der offenen Tür ...

... bei diesem Wetter machen Besichtigungen momentan so richtig Spaß. Der Sommer steht vor der Tür und er lässt es uns auch so richtig spüren. Die Temperaturen haben die 30 Grad Marke schon erreicht und die Sonnenstrahlen lassen die Liegenschaften in neuem Glanz erstrahlen.

Ganz besonders hat es mich gefreut, dass ich letzten Samstag beim Tag der offenen Tür im "Wohnpark Gösting" mit dabei sein durfte. Der Andrang war gross und viele Interessenten haben sich über die Möglichkeiten informiert. Von der Gartenwohnung über die Garconniere bis hin zur exklusiven Penthousewohnung wird hier einiges geboten. Gerne informiere ich über Details und vereinbare auch Besichtigungstermine vor Ort. Die Hotline für Fragen ist: 03137-50460. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Es führt eine Straße nicht ins Nirgendwo ...

... sondern in eine Siedlung in Graz und doch ist diese Straße privat. Das Kuriose daran ist, dass von den Anrainern keiner so genau die Rechtslage kennt und die wenigsten wissen, welcher Anteil der Straße wie und wem gehört.

Und noch kurioser ist, dass für ein Haus, welches wir zum Verkauf in unserem Programm haben, nie ein Anteil - aus welchen Gründen auch immer - von dieser Privatstraße berücksichtigt worden ist. Laut Bauamt Graz sollte aufgrund von Ersitzungsrechten die Zufahrt generell kein Problem darstellen. Problematisch wird es allersdings dann, wenn bauliche Maßnahmen bzw. Veränderungen beim Gebäude gesetzt werden. Denn dann könnten die Nachbarn auf den Plan kommen und dieses mit dem Einspruch des "Straßenrechts" verhindern.

Wir sind gerade mit Kunden bei dieser Liegenschaft in Endverhandlungen und unser Plan ist auch, dass wir dann nochmals gemeinsam zum Stadtbauamt gehen und die konkrete Lage und die Möglichkeiten besprechen. Daher "Stay tuned" .... wir halten Sie weiter am Laufenden!

Von Zonen und Verboten ... und einem Happy End!!

... vor nicht allzu langer Zeit habe ich gebloggt, dass wir endlich ein Grundstück - nach langwierigen Verhandlungen - verkaufen konnten. UND ... dass es bei diesem Grundstück eine Besonderheit gegeben hat, die man nicht alle Tage erlebt.

Die Situation war die folgende: Die Verkäuferin hat bereits vor Jahren einen Teil der Grundstücke abverkauft und dem damaligen Käufer das Recht eingeräumt, dass auf den Nachbargrundstücken innerhalb von 20 m kein "Bauwerk" errichtet werden darf. Zum besseren Verständnis, habe ich es kurz "schön" aufgezeichnet. Die roten Linien kennzeichnen die "Bauverbotszone". (An welches (Bundes)Land erinnert mich diese Zeichnung bloss?) :)

Man stelle sich diese 20 m in Natura vor. Vor allem 20 m auf einer Breite von ca. 50 - 60 m. Sprich es sind ca. 1.000 - 1.200 m² Grundstück - Anmerkung: normalerweise vollwertiges Bauland - plötzlich nahezu wertlos. Zumindest aus Käufersicht. :) Im Kaufvertrag wurde zudem auch die schwammige Bezeichnung "Bauwerk" verwendet. Ohne Hinweis auf ein Gesetz oder eine Quelle. Die Recherchen haben dann ergeben, dass ein Bauwerk alles und nichts sein kann. Aber im Zweifelsfall mehr alles, als nichts ist. Selbst eine Zufahrtsstraße ist damit gestorben.

Aber Ende gut, alles gut. Wir haben schlußendlich Käufer gefunden, die eine gute Lösung für das bzw. die Grundstück(e) finden konnten. Die Zufahrtsstraße für die zweite Parzelle wird auf dem eigenen Grundstück im östlichen Bereich errichtet und damit ist jene Zone, auf der nichts gebaut werden darf - frei und bietet genügend Platz zum Relaxen und Erholen.

Und die Moral der Geschichte:

Erstens: Bevor Sie etwas unterschreiben, bitte lassen Sie Ihren Kaufvertrag überprüfen und gegenlesen bzw. wenn Sie bestimmte Dinge unterschreiben seien Sie sich bestimmter Konsequenzen bewusst. Gerne können Sie sich auch vertrauensvoll an uns wenden und wir stellen Ihnen unverbindliche Kontakte zu Notaren, Rechtsanwälten und Rechtsexperten her, welche Sie beraten können.

Zweitens: Gerne kümmern wir uns auch um kompliziertere Fälle! :) www.immofit.at

Let's celebrate "Tag der Arbeit" ...

... bei traumhaften Wetter.

 „Er ist sehr schön, der 1. Mai, und die Tausende von Bourgeois und Kleinbürgern werden es den Hunderttausenden von Proletariern gewiss gerne vergönnen, sich auch einmal das berühmte Erwachen der Natur, das alle Dichter preisen und wovon der Fabrikszwängling so wenig bemerkt, in der Nähe zu besehen.“ Victor Adler: Arbeiter-Zeitung

Nach den Ostern ist vor den Ostern ...

... oder wie war das. Um die Osterjause zu verdauen, sind wir bereits heute wieder ins Geschehen eingestiegen.

Und zu Beginn sind wir sogleich mit einem tollen Erlebnis gestartet. Wir bekommen wieder einen Nachbarn. Die Geschäftsfläche (in Söding) nebenan hat ab sofort wieder einen neuen Mieter. Wir freuen uns schon auf den Einzug unserer Nachbarn. Auf der Vermietungsseite auf unserer Webseite ist halt immer was los.

Unter dem Motto "Man merkt den Frühling" steigt auch wieder die Nachfrage nach dem besonderen Bauernhof in St. Stefan ob Stainz enorm. In den letzten beiden Wochen habe ich wieder sehr viele Anfragen für diese Liegenschaft und auch schon wieder die eine oder andere Besichtigung durchführen können. Freue mich schon, wenn hier ein neuer Eigentümer begrüsst werden darf. Das wars dann wieder mal für heute! :)

Verrückte Tage und die Ostereier fliegen ...

... ein ewiges Auf und Ab die letzten Tage. Zu Beginn der Woche erfolgreich ein Haus übergeben. Alle freuen sich. Tolle Sache. Dann schwierige Verhandlungen bei einem Grundstück. Die Freude hält sich in Grenzen. Meine auch. Jetzt wieder tolle Nachfrage nach einem Haus in Lieboch und das obwohl ich es erst seit 2 Tagen in meinem Angebot habe. Wieder eine tolle Geschichte. Das Leben ist ein ständiges Wellental und daher freue ich mich schon jetzt auf die Ostern und wünsche allen meinen Lesern ein tolles Fest.

Gut gebrüllt Löwe ...

... oder der Lion doesn't sleep tonight. Was das mit meinem Büro zu tun hat, werdet ihr noch erfahren. :)

Aber jetzt zu einem anderen Thema. Heute habe ich eine wirkliche schöne Wohnung am Lendkai angesehen. Die knapp 80 m² Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und wird derzeit als Studenten-WG benutzt. Der Mietvertrag läuft auch weiter. Und ich muss eines sagen. Die Wohnung ist wirklich sehe gepflegt. Preisliche Details gibt es bald.

Gestern hatte ich unter anderem eine Besichtigung von unserem Geschäftslokal nebenan. Es sieht gut aus. Ich glaube, wir bekommen bald neue Nachbarn! :)) Juhhuuu ... endlich wieder ein weiterer Nachbar da.

Das Foto zeigt die "noch" leere Fläche. So jetzt geht es dann aber gleich weiter zu einer Wohnungsbesichtigung in Söding.

Und für morgen, Samstag und nächste Woche habe ich auch schon einige Termine vereinbart. Ganz besonders freut es mich, dass es wieder nach St. Stefan ob Stainz geht.

So long ... wünsche noch einen schönen Abend. 

Hoppel der Hase und Probleme lösen ...

... haben nichts gemeinsam. Auf den ersten Blick. Und auf den zweiten? Auch noch nicht wirklich ... aber auf den dritten Blick dann doch. Der Jahres-Wegweiser zeigt deutlich auf das bevorstehende Osterfest und damit auf die Auferstehung Christi.

Die Auferstehung ... die Überwindung des Todes durch Jesu Christu ... ist der Inbegriff der Problemlösung.

So wie auf die Nacht der Tag kommt ... so kommt auf Schatten immer Licht ... und so ist es auch in unserem Leben ständig. Auf Probleme kommen Lösungen ...

Und ich durfte zu Beginn dieses Jahr schon so manches Problem gemeinsam mit meinen Kunden lösen! :)

Aber damit genug für heute ... wünsche noch einen schönen Abend! 

Auf alte Bekannte und neue Vernetzungen ...

... die Welt ist klein. Das kann ich jedes Mal aufs Neue feststellen. Da läuft man alte Bekannte aus dem Finanzdienstleistungsbereich nach über 10 Jahren wieder über den Weg und stellt sofort gegenseitige Interessen fest. Wir werde die Zusammenarbeit im Finanzierungs-, Versicherungs- und Immobilienbereich zukünftig wohl verstärken.

Jetzt aber genug für heute. Ich sage "Gute Nacht" und wünsche noch einen schönen Abend.

PS: Ich SUCHE so viele Immobilien für vorgemerkte Kunden und würde mich freuen, wenn Sie an mich denken, wenn Sie etwas verkaufen oder vermieten oder jemanden kennen der ein Vorhaben dieser Art hat.

Es ist ein gutes Gefühl ...

... wenn man Verkäufer und Käufer zusammenbringt und beide Seiten sich darüber freuen. Gestern Abend war es endlich soweit. Nach langen Verhandlungen, zahlreichen Gesprächen, noch zahlreicheren Telefonaten, vielen Abklärungen und letztendlich auch einigen Nerven konnte endlich der Kaufvertrag für eine Liegenschaft von beiden Seiten im Hause der Verkäufer unterfertigt werden.

Normalerweise werden Kaufverträge und Beglaubigungen vom Notar direkt bei mir im Büro durchgeführt. Dieses Mal haben wir uns gleich für den Ort des Geschehens entschieden und den Termin im Haus der (noch) Verkäufer durchgeführt. Glücklich und zufrieden konnte dann zu später Stunde auf den geglückten (Ver)Kauf angestossen werden. Besonders gefreut hat mich die Harmonie zwischen Verkäufer und Käufer. Ich hoffe, dass die Käufer viele schöne Jahre in ihrem neuen Heim verbringen dürfen.

Und nun wieder zum Tagesgeschehen. Bei einem Telefonat von einem Kunden habe ich heute erfahren, dass dieser auf der Suche nach einer kleinen Liegenschaft in Söding, Mooskirchen und Umgebung ist. Wenn jemand etwas weiß, freue ich mich über jede Mithilfe.

Den heutigen Eintrag möchte ich mit einem tollen Zitat von Mark Twain schließen:

"Gib jedem Tag die Chance, der schönste deines Lebens zu werden." Mark Twain

Zahlreiche vorgemerkte Kunden suchen ...

... Immobilien. Ich habe mittlerweile viele Kunden in meiner Kartei, die bei anderen Immobilien von mir nicht fündig geworden sind. Und für diese Kunden suche ich weiter.

Aktuell suche ich folgendes:

1. Ein Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Bauweise sollte etwas moderner sein. Preislich bis EUR 200.000,--

2. Zahlreiche Mietwohnungen in Graz und Umgebung. Jede Größe und nahezu jede Lage.

3. Ein Wohnhaus in Puntigam mit ca. 120 m² Wohnfläche. Preislich bis EUR 250.000,--.

4. Etwas Exklusives ... Etwas Nicht Alltägliches in Graz bzw. nördlich von Graz ... bis ca. EUR 1.000.000,--

5. Eine Eigentumswohnung im Bezirk Voitsberg und Umgebung um ca. EUR 120.000,--

... und vieles mehr. Die Hotline wie immer 03137 - 50 460 und wenn nicht besetzt, dann wird eine Mobilnummer durchgegeben.

Jetzt dann geht es zu einem Gespräch betreffend einem Bauprojekt in Stallhofen (Hausdorf). Es sieht gut aus, dass hier bald gestartet werden kann. Allen noch einen schönen Nachmittag.

Beim Reden kommen die Leute zusammen ...

... dieses Sprichwort stimmt tatsächlich. Denn hätte ich heute nicht mit einem Kunden telefoniert, wüßte ich nicht, dass er momentan auf der Suche nach einem Haus zu Anlagezwecken in Graz Umgebung (und dazu zählt Lieboch, Lannach, Hitzendorf, Söding, Tobelbad, Unterpremstätten, Kalsdorf) ist. Das Haus darf bis ca. EUR 200.000,-- kosten und sollte schon etwas moderner sein und ca. 100 m² Wohnfläche aufweisen. Beim Grundstück reichen auch ca. 300 - 500 m². Daher wieder meine Bitte um Mithilfe. Die Hotline lautet: 03137 - 50 460.

Über das Bauernhaus am Muggauberg habe ich heute auch wieder mit Kunden gesprochen. Nachdem ich hier ja schon länger in Verhandlungen bin und zahlreiche Besichtigungen hatte, wäre es toll, wenn es endlich zu einem Abschluss kommt.

Eine andere interessante Geschichte hat sich auch aufgetan. Ich bin in Kontakt mit einem Partner, welcher Photovoltaik-Anlagen in Verbindung mit Anlegern realisiert. Dieser sucht in Graz ein Gebäude (idealerweise einen Produktionsbetrieb) wo er das ganze realisieren kann. Ich habe diesbezüglich auch bereits mit jemanden darüber gesprochen und ein paar Details übermittelt.

So und jetzt bereite ich noch für morgige Besichtigungstermine Unterlagen vor. Wünsche noch einen schönen Abend.

Warten und Wochenende ... Wochenende und Warten ...

... Eigentlich habe ich für Montag einen Beglaubigungstermin bei mir im Büro für den Verkauf einer Liegenschaft vereinbart. Eigentlich ... denn eigentlich hätte eine schriftliche Finanzierungsbestätigung heute bereits vorliegen sollen. Wohlgemerkt eine schriftliche, denn mündlich ist sie da. Doch es dauert bei der Bank. So wurde sie mir für Montag zugesichert. Daher eigentlich. Eigentlich werde ich dann den Termin auf Mittwoch verschieben, damit meine Kunden auch nochmals alles in Ruhe durchsehen können. Daher muss ich jetzt eigentlich warten ...

... und damit wären wir dann auch schon beim Wochenende. Eigentlich. Also Tschüss ... wünsche allen ein tolles Wochenende.Ganz Uneigentlich ... :)

Die Not mit den lieben Mietwohnungen ...

... haben wir auch. Wir haben sehr viele Anfragen nach Mietwohnungen (bevorzugt in den Gebieten Söding, Lannach, Lieboch, Hitzendorf, Mooskirchen, Ligist, Krottendorf, Tobelbad, Dobl, Pirka aber auch in Graz, wie beispielsweise Seiersberg, Eggenberg, Straßgang und LKH-Nähe) jeglicher Art und Größe und teilweise fehlen uns dann die passenden Objekte. :/

Wir bieten mittlerweile zwar schon eine ansehnliche Auswahl an Mietwohnungen in der Steiermark auf unserer Webseite an. Hier informieren sich täglich zahlreiche Kunden und diese sehen sofort, ob eine Mietimmobilie gerade frei ist, frei wird oder vergeben ist. Doch wir möchten diese Seite weiter ausbauen, damit wir auch wirklich ein breites Spektrum an Mietimmobilien abdecken können. Zudem können wir auch über Partnerunternehmen die Übernahme von Hausverwaltungs-Dienstleistungen anbieten. Fragen Sie diesbezüglich einfach an.

Und jetzt zu unserem Anliegen: Zur Zeit suchen wir ganz dringend eine neuwertige Mietwohnung im Gebiet Söding, Lieboch, Lannach bzw. Mooskirchen. Daher bitten wir um Ihre Weiterempfehlung bzw. Ihr Angebot.

PS: Diese Wohnung in Grabenwarth / Ligist ist mittlerweise wieder vermietet.

Das (Makler)leben ist ein Wellental ...

... ein ständiges Auf und Ab. Ich will es jetzt nicht mit einem starken Seegang vergleichen, aber die Wellen peitschen manchmal schon gewaltig an den Bug. Aber so lange kein Eisberg voraus ist, ist alles gut! :)

Daher sei an dieser Stelle auch eine alte indianische Weisheit genannt:

“Verzweifle niemals. Die Tage vergehen wie das im Wind fliegende Herbstlaub, und die Tage kehren wieder mit dem reinen Himmel und der Pracht der Wälder. Aufs Neue wird jedes Samenkorn erweckt, und genauso verläuft das Leben.”

Der (Rosen)Montag hat heute eigentlich gut begonnen. Bei einer tollen Liegenschaft scheint der Kauf so gut wie fix zu sein. Morgen kommt noch die schriftliche Finanzierungszusage und dann kann im Optimalfall diese Woche noch der Kaufvertrag unterschrieben werden.

Es ging dann auch gleich flott und heiter weiter. Ein sehr netter Telefonanruf - Grund war ein Eintrag hier im Blog - und das Angebot, ob ich ein tolles Grundstück in Niederösterreich vermitteln möchte.

Danach wurde ich auch wegen dieser tollen Wohnung in Graz angesprochen. Das Interesse scheint auf alle Fälle groß zu sein. Und auch noch viele weitere tolle Erlebnisse. Also ist es lief quasi wie am Schnürchen.

Aber dann ....

... dann kam's. Ich mag heute eigentlich gar nicht darüber schreiben. Nur soviel. Ein (im Vorfeld noch) hoffnungsvolles Telefonat wegen einer Liegenschaft und dem Versuch eine Gesprächsbasis herzustellen. Doch dann: kein gemeinsamer Nenner, keine gemeinsame Basis, keine Gesprächsbereitschaft, ... that's it. Das war's und aus. Aber wie die indianische Weisheit so schön ausdrückt "Aufs Neue wird jedes Samenkorn erweckt, und genauso verläuft das Leben."

... interessantes Gespräch und Liegenschaft bis zu 1 Mio. EUR in Graz und Umgebung gesucht ...

... ich hatte gerade ein sehr interessantes Gespräch mit einer langjährigen Kundin von mir. Ein Bekannter von ihr sucht eine Liegenschaft in Graz und Umgebung mit einem Wert bis ca. 1 Mio. Euro.

Zwei, drei Liegenschaften habe ich ihm bereits angeboten. Um aber eine entsprechende Angebotsvielfalt zu gewährleisten, bitte ich um Mithilfe.

Der direkte Draht zu uns: 03137-50460. Sollte gerade niemand im Büro sein, so wird eine Mobilnummer durchgegeben. Danke für Ihre Mithilfe und einen schönen Freitag noch.

... Abendstimmung und Frühlingserwachen ...

... wir schreiben 17:40 und es ist sogar noch ein wenig hell draußen - I Like It - von mir aus kann der Frühling kommen.

Dieser Tag  war mal wieder sehr aufschluss- und lehrreich für mich. Begonnen hat es mit einer Besichtigung von einer Mietwohnung - mit einer sehr netten Interessentin - und danach ging es gleich nach Graz zu einer Besichtigung von einem Haus. Die Familie hat sich das Haus bereits zum zweiten Mal angesehen, daher scheint das Interesse groß zu sein. Nach ein paar Scherzen sind wir drauf gekommen, dass wir sogar in die gleiche Schule gegangen sind. Verdammt, die Welt ist echt klein! :) Ohh, jetzt habe ich glatt vergessen, dass ich bei einem Grundstück in Krottendorf ein Verkaufsplakat von mir angebracht habe. Also noch vor der Wohnungsbesichtigung! :D Außerdem durfte ich lernen, dass man in Graz nicht voraussetzen darf, dass alle öffentlichen Straßen sich auch tatsächlich im öffentlichen Gut befinden. Ja, das ist in Graz möglich! Im Anschluss gab es eine kurze Mittagspause.


Nach der Mittagspause ging es für einen Sprung ins Büro. Abarbeiten von zahlreichen E-Mails, Telefonaten und vielen mehr war angesagt. Am Nachmittag habe ich dann ein Haus mit 2 Einheiten in Bärnbach besichtigt. Auch hier ist das Interesse groß und ich muss noch ein paar Dinge mit den Verkäufern abklären.

Und zu guter Letzt habe ich mich für einen schwierigen Termin vorbereitet, der dann gar nicht so schwierig war ........................................... denn es war keiner zu Hause .... next try morgen!!

Interessentin sucht - Bitte um Mithilfe ...

... eine schöne neuwertige Miet- oder Eigentumswohnung im Gebiet Söding, Lieboch, Lannach, Krottendorf, Ligist!

Die Wohnung sollte einen sehr guten und gepflegten Zustand haben und über 2 Schlafzimmer verfügen.

Die Größe kann daher je nach Aufteilung zwischen 65 - 85 m² betragen.

Ich bitte um Ihre Mithilfe bei der Suche und um Übermittlung von Angeboten bzw. Weiterempfehlungen an uns.

Der direkte heiße Draht zu uns ist 03137 - 50 590. Wenn das Büro nicht besetzt ist, wird eine Mobilnummer durchgegeben.

DANKE!!

Immofit Your Life - Immobilien Ortner ist seit mehr als einem Jahrzehnt ein Begriff in der Immobilienvermittlung. Durch ein großes Netzwerk an zahlreichen Partnern in den unterschiedlichsten Bereichen kann eine RundUmAbwicklung angeboten werden.

... kaum 2 Wochen eine Immobilie im Programm und schon verkauft ...

... ist der Idealfall und freut natürlich alle. Verkäufer, Käufer und mich als Immobilienvermittler. Durch ein umfassendes Netzwerk an Experten wie beispielsweise Notare, Rechtsanwälte, Finanzierungspartner und Energie-Ausweisersteller steht einer schnellen Abwicklung auch nichts mehr im Wege.

Ich freue mich auf Ihren Anruf: 03137 - 50460

Immofit Up Your Life: www.immofit.at

DRINGEND - EILMELDUNG - ICH SUCHE ...

... ich SUCHE DRINGEND folgende Immobilien:

- Eigentumswohnung bis EUR 130.000,-- im Raum Söding, Mooskirchen, Hitzendorf, St. Stefan ob Stainz, Krottendorf

- Wohnhaus im Raum Judendorf-Straßengel, Gratwein, Rein, Thal, ... Preisklasse bis EUR 500.000,--

- Anlegerwohnungen in Graz von ca. 40 - 70 m² Wohnfläche

Bitte um Mithilfe (Teilen, Weitersagen, Posten) ... DANKE!!!!

Und natürlich anrufen: 03137-50460!! 

Die Suche nach der Nadel im (Immo)Heuhaufen ...

... oder wie wir die richtige Immobilie für Sie finden. Die Immobiliensuche erfordert oftmals 3 Dinge: Geduld, Geduld und noch mehr Geduld. Wir haben tagein - tagaus mit sehr vielen Menschen Kontakt. Sowohl persönlich als auch telefonisch und wir werden immer wieder damit konfrontiert, dass viele bereits sehr lange auf der Suche nach der richtigen passenden Immobilie sind. Oft 1, 2 oder mehr Jahre.

Obwohl wir sehr stark vernetzt sind und sehr gute und auch zahlreiche Kontakte in vielen Bereichen haben, beansprucht auch für uns die "Suche im Auftrag unseres Kunden" viel Zeit und Aufwand. Und doch versuchen wir auch für Sie die passende Immobilie zu finden. Denn wie sagt man so schön: "Durchs Reden kommen die Leut zsammen". Und das immer öfter.

Also, wenn Sie gerade etwas verkaufen oder vermieten möchten, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vielleicht haben wir ja gerade zu diesem Zeitpunkt den passenden Interessenten oder die passende Interessentin bei der Hand. Und einer schnellen Abwicklung steht nichts mehr im Wege.

Rufen Sie sofort an: 03137-50460.

Unsere Kontaktinformationen finden Sie auch unter: http://www.ortner-immobilien.com/kontakt.php

oder liken Sie uns auch auf Facebook: http://www.facebook.com/immofit

Ich brauche eine Finanzierung - was nun?

Ich habe ein Wohnhaus oder das passende Grundstück gefunden und ich will es kaufen. Aber jetzt benötige ich eine Finanzierung.

Oder ich habe eine bestehende Finanzierung und möchte meine derzeitigen Konditionen überprüfen oder anpassen, brauche daher eine Beratung und eventuell eine Umschuldung. Also wen kontaktiere ich, was mache ich?

Sie können gerne auf uns zukommen! Wir haben schon jahrzehntelang gute Kontakte zu unabhängigen Finanzierungs- und Vermögensberatern sowie Bank- und Kreditinstituten und können hier gerne unverbindlich einen Kontakt herstellen. Der oder die Berater(in) bekommt von uns Bescheid, dass er oder sie sich bei Ihnen melden soll und Sie erfahren, welcher Berater oder welche Beraterin sich bei Ihnen melden wird. So sind beide Seiten im Bilde und sie können gemeinsam einen Termin finden. Im Vorfeld können wir auch gerne persönlich bei uns im Büro über die allgemeinen Voraussetzungen im Kreditbereich und auf welche Punkte bei einer Finanzierung geachtet werden sollten, sprechen.

Und in Zukunft wird es dann auch regelmäßige Termine mit externen Partnern bei uns im Büro dafür geben. Unser Standort soll so zu einem "Immobilien Kompetenzzentrum" in der Steiermark werden, in welchem unterschiedlichste Themen behandelt werden können.

Wir starten am 05.02.2014 von 15 - 19 Uhr mit einem unabhängigen Finanzierungs- und Vermögensberater. Anmeldungen werden noch telefonisch unter 03137-50460 angenommen.

In weitere Folge sollen auch die Themen Recht, Energieausweis und Energie allgemein, Sachverständigen Gutachten, Architektur, uvm. abgedeckt werden. Dafür werden Partner von uns Beratungsleistungen in unserem Büro anbieten.

Wir freuen uns auf Sie! Ortner KG - www.immofit.at - Mehr als ein Jahrzehnt in der Immobilienbranche bekannt.

Sie suchen? Nicht die Nadel im Heuhaufen? Sondern eine Anlageimmobilie in Graz?

Dann haben wir das Richtige für Sie! Sozusagen gerade backofenfrisch ins aktuelle Portfolio hereinbekommen.

Das Immobilien-Dienstleistungsbüro Ortner KG - immofit.at vermittelt ein Zinshaus in zentraler Lage in Graz. Nur unweit von der Karl-Franzens-Universität, Fachhochschule Campus02 und Wirtschaftskammer entfernt befindet sich dieses Stadthaus mit 2 Garconieren im Erdgeschoss und einer 100 m² Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einer zweiten 100 m² Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss. Zudem verfügt diese Liegenschaft auch noch über den Luxus von Parkplätzen für 3 - 4 Autos, wobei sogar 1 - 2 Garagenplätze vorhanden sind.

Am Besten Sie rufen gleich unter der Rufnummer 03137-50460 an.

Mehr Informationen auch auf unserer Seite: http://www.ortner-immobilien.com/1247-zinshaus-anleger-graz.php

Realitäten - Königlicher Grundbesitz, wie jetzt?

Realitäten ist der österreichische Begriff für "Grundbesitz bzw. Immobilien". Ableitbar ist Realitäten vom englischen "real estate".

Und "real estate" kann als "königlicher Besitz" oder heute schlicht "Grundbesitz" interpretiert werden. Wobei sich real wiederum aus dem spanischen für "König" ableiten lässt.

Was meinen Sie dazu? Ist eine mögliche Erklärung für die Wortherkunft! :)

Hier auch eine Quelle dazu: http://de.wikipedia.org/wiki/Grundbesitz



Die Ortner KG - immofit.at plant in den nächsten Wochen ein "Immobilien Kompetenzzentrum". Dazu werden langjährige Partner aus den unterschiedlichsten Bereichen zu fixen Terminen für Beratungsgespräche eingeladen. Den Beginn wird ein unabhängiger Partner aus dem Finanzierungs- und Vermögensberatungsbereich machen. Der erste Termin wird am 05.02.2014 von 15:00 bis 19:00 Uhr stattfinden. Anmeldungen können schon jetzt unter 03137-50460 vorgenommen werden. Weitere Kontaktdaten finden Sie auch unter www.ortner-immobilien.com.

Die nächsten Partner sind in den Bereichen "Recht - Kaufvertragserrichtung, aber auch Familien- und Erbrecht", "Sachverständigengutachten", "Energieausweis-Erstellung", "Architektur", "Planung", uvm. geplant.

Immobilien Ortner KG - immofit.at ein Begriff in der Immobilien-Dienstleistung in der Steiermark ...

... mehr als ein Jahrzehnt gibt es nun bereits Ortner Immobilien (immofit.at) in der Steiermark. Zahlreich erfolgreich vermittelte Immobilien und Partnerschaften zeugen von einer mittlerweile langen Tradition.

Nun plant die Firma Ortner KG ein Immobilienkompetenzzentrum, damit die Stärken der einzelnen Partner noch stärker vor Ort vernetzt werden können.

Anmeldungen für den ersten Termin am 05.02.2014 (von ca. 15:00 - 19:00 Uhr), es wird ein unabhängiger Finanzierungs- und Vermögensberater vor Ort sein, können schon jetzt unter der Rufnummer 03137 - 50460 vereinbart werden.

DRINGEND: Immobiliensuche in Graz (Puntigam, Eggenberg, Straßgang, Seiersberg) ...

... wir sind auf der Suche nach zahlreichen Immobilien in Graz. Vorzugsweise in den Gebieten Puntigam, Eggenberg, Straßgang und Seiersberg. Aber auch umliegende Bezirke sind natürlich interessant.

Zahlreiche vorgemerkte Kunden (darunter auch Barzahler) suchen in diesen Gebieten folgende Immobilien:

- Baugrundstücke in der Größenordnung von ca. 400 - 700 m²
- Wohnhäuser jeglicher Größe, Ausstattung und Preisvariante
- Anlegerwohnungen in den Größen von ca. 40 - 70 m²

Für größere Grundstücke haben wir auch Bauträger, welche auf der Suche sind. Sollten Sie also einen größeren Fleck Grund noch zu veräussern haben, würden wir uns auch über Ihren Anruf freuen.

Wenn Sie eine Liegenschaft zu veräussern haben oder jemanden kennen, der etwas verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter der Hotline 03137 - 50460.

Ortner Immobilien (www.ortner-immobilien.com) ist seit mehr als einem Jahrzehnt ein Begriff in der Immobilienvermittlung und Dienstleistungen rund um die Immobilie. In den nächsten Monaten ist auch ein "Immobilien Kompetenzzentrum" in der Form geplant, dass Partner von Ortner Immobilien in regelmässigen Abständen Beratungen vor Ort durchführen werden.

immofit.at - Ortner KG plant Immobilien Kompetenzzentrum Steiermark ...

... wir haben in den letzten Wochen und Monaten einige Gespräche geführt und festgestellt, dass wir schon seit mehr als einem Jahrzehnt erfolgreich mit zahlreichen Partnern aus unterschiedlichsten Bereichen zusammenarbeiten.

Wir können so unseren Kunden eine umfassende Serviceleistung rund um die Immobilie anbieten.

Um diese Serviceleistungen noch weiter zu forcieren werden wir in Kürze in regelmäßigen Abständen externe Partner und Berater in unser Büro einladen, damit Kunden vor Ort noch bequemer in den Genuss dieser Serviceleistungen kommen.

Den Beginn wird (voraussichtlich am 05.02.2014 von 15:00 - 19:00 Uhr) ein unabhängiger Finanzierungs- und Vermögensberatungsexperte machen. Dieser Termin soll dann regelmäßig in einem 14tägigen Rythmus stattfinden. Anmeldungen für diesen ersten Termin sind ab sofort unter den unten angeführten Nummern möglich!


Aber auch die Themen Recht, Gutachten, Sachverständige, Energie (Energieausweiserstellung, Photovoltaik, Energieplanung), Planung, Architektur, Baumeister, uvm. sollen in Zukunft noch stärker vor Ort gebündelt werden.